1/- Thông tin chung về Nhà máy:

- Vị trí toạ lạc: đường Đồi C4, phường Hàm Rồng, Thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá. Cách chân cầu Hàm Rồng về phía Nam 300m, nằm sát với QL 1A và đường sắt Bắc Nam. Cách sân bay Sao Vàng hơn 30km và sân bay Nghi Sơn hơn 40 km (sắp được xây dựng).

  + Đông, Bắc giáp Sông Mã.
  + Tây, Nam giáp dãy núi Cánh Rồng (Thiền Viện Trúc Lâm Hàm Rồng).

- Diện tích mặt bằng: 6,34 ha, hình thức Doanh nghiệp thuê đất và trả tiền thuê đất hằng năm vào ngân sách nhà nước. Thời hạn thuê đất đến năm 2026.

2/- Lợi thế mặt bằng:

 - Vị trí của Nhà máy nằm trải dài dọc theo bờ Sông Mã và Núi cánh Rồng. Rất thuận tiện cho các toud du lịch, du thuyền trên sông. Xuôi xuống phía Đông Nam hơn 3km sẽ gặp bãi biển Sầm Sơn thơ mộng, ngược lên phía Tây Bắc về với cụm di tích lịch sử làng cổ Đông Sơn, Núi Đọ - thành Nhà Hồ - suối Cá Thần Cẩm Lương – Khu di tích Lam Kinh…

- Mặt bằng diện tích của Nhà máy rất thuận lợi cho các nhà kinh doanh có tiềm lực mạnh về tài chính đầu tư, khai thác vào các công năng: nhà nghỉ dưỡng, nhà hàng và khách sạn cao cấp, khu liên hợp Thể thao – Du lịch Sinh thái – Văn hóa…

- Diện tích mặt bằng, kiến trúc (văn phòng làm việc, nhà sàn, xưởng sản xuất, kho tàng, trạm và đường điện, đường xá…và một số cây cối (cây ăn quả, cây lâm nghiệp…) nằm trong giá chào bán.

- Máy móc thiết bị làm việc và sản xuất, vật tư nguyên liệu, sản phẩm phân bón và một số cây cối (cây cảnh) không nằm trong giá chào bán mà bên bán chuyển sang Nhà máy 2 của Tổng Công ty cổ phần Hàm Rồng Thanh Hóa (nếu bên mua có nhu cầu sử dụng sẽ bàn bạc giá cả cụ thể).

3/- Giá chào bán: 20 tỷ đồng, gồm: hệ số sinh lời của vị trí mặt bằng và vật kiến trúc (văn phòng làm việc, nhà sàn, xưởng sản xuất, kho tàng, trạm và đường điện, đường xá, ao cá…và một số cây cối (cây ăn quả, cây lâm nghiệp…).

4/- Lý do chuyển nhượng:
  - Diện tích mặt bằng của Nhà máy nằm trong quy hoạch khu Du lịch Sinh thái – Văn hóa Hàm Rồng đã được UBND Tỉnh, Chính phủ phê duyệt. Nếu tiếp tục sản xuất phân bón sẽ phải đầu tư quy hoạch lại Nhà máy, mục tiêu này không phù hợp với quy hoạch nói trên, nếu lập quy hoạch để đầu tư khu Du lịch Sinh thái –Văn hóa Hàm Rồng thì năng lực tài chính của Tổng Công ty không cho phép.
  - Tổng Công ty cổ phần Hàm Rồng Thanh Hoá là đơn vị kinh doanh đa ngành (phân bón, gạch ngói tuynel, nước mắm), trong đó có 2 Nhà máy phân bón,  nên Tổng Công ty bán Nhà máy phân bón Hàm Rồng để tập trung vốn đẩy mạnh phát triển Nhà máy 2 (phân bón cao cấp).

                                      Bà Nguyễn Thị Phượng – Giám đốc Tài chính

                                      Tổng Công ty cổ phần Hàm Rồng Thanh Hoá.

      Địa chỉ: Phường Hàm Rồng, Thành phố Thanh Hoá.